Санаторий имени Мориса Тореза продолжает судебный спор с администрацией Сочи

Акционерное общество «Санаторий имени Мориса Тореза» продолжает судебный спор с администрацией Сочи из-за порядка расчёта арендной платы за земельный участок. Очередное рассмотрение дела в кассационной инстанции ожидается в декабре.

Как сообщает «Коммерсантъ», санаторий требует обязать департамент имущественных отношений города изменить условия договора аренды. По мнению компании, арендную плату необходимо рассчитывать исходя из ставки земельного налога и кадастровой стоимости участка.

В иске указаны следующие размеры годовой платы: 388,8 тыс. рублей за период с 12 августа по 31 декабря 2017 года, 604,9 тыс. рублей — за 2018–2020 годы, 495,8 тыс. рублей — за 2021–2022 годы и 597 тыс. рублей начиная с 2023 года до изменения ставки земельного налога или кадастровой стоимости.

Спор связан с договором аренды от 15 августа 2007 года и последующими дополнительными соглашениями. В 2018 году стороны установили арендную плату в размере 2,3 млн рублей в год на основании отчёта об оценке. Санаторий считает такой порядок расчёта незаконным.

На арендованном участке расположено принадлежащее компании нежилое здание спального корпуса 1901 года постройки.

Изначально санаторий также требовал пересчитать ранее внесённые платежи за период с августа 2017-го по декабрь 2020 года и взыскать с администрации около 6,6 млн рублей неосновательного обогащения.

Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция ранее удовлетворили требования истца, однако дело направили на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении первая инстанция сохранила прежнее решение. Позднее санаторий отказался от требований о взыскании неосновательного обогащения.

Теперь спор вновь предстоит рассмотреть кассационной инстанции.

Фото: Егор Снетков / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io